Žemės mokestis yra svarbi valstybinės mokesčių sistemos dalis, kurią reglamentuoja Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas. Šio mokesčio tikslas – užtikrinti, kad žemės nuosavybė būtų tinkamai administruojama, naudojama ir, jei įmanoma – atneštų naudą visuomenei. Kam nereikia mokėti žemės mokesčio? Tai ir aptarsime straipsnyje.

Žemės mokesčio pagrindai

Pagal Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymą – žemės mokesčio mokėtojais laikomi visi fiziniai ir juridiniai asmenys, kuriems nuosavybės teise priklauso Lietuvos teritorijoje esanti privati žemė. Tai apima tiek pavienius piliečius, kurie turi savo sklypus, tiek ir įmones, kurios valdo komercinę žemę.

Mokesčio tarifai

Žemės mokesčio dydis priklauso nuo konkrečios žemės mokestinės vertės, kurią nustato atsakingos institucijos. Tarifo ribos yra gana plačios ir svyruoja nuo 0,01% iki 4% žemės mokestinės vertės. Savivaldybių tarybos turi teisę nustatyti konkrečius tarifus savo administracinėje teritorijoje, todėl jie gali skirtis priklausomai nuo vietovės.

Mokesčio mokėjimo terminai

Visi žemės savininkai privalo deklaruoti žemės mokestį, o deklaracijos pateikiamos iki lapkričio 1 dienos einamaisiais mokestiniais metais. Pats mokėjimas turi būti atliktas ne vėliau kaip iki lapkričio 15 dienos. Pavėluotas mokėjimas gali užtraukti delspinigius ar kitas sankcijas.

Žemės mokesčio mokėjimo būdai

Siekiant užtikrinti paprastą ir patogų mokėjimo procesą – žemės mokestį galima sumokėti keliais būdais. Tai leidžia kiekvienam savininkui pasirinkti jam tinkamiausią metodą:

Elektroniniu būdu

Šiuolaikinės technologijos leidžia mokesčius mokėti internetu, naudojantis interneto bankininkyste arba mokesčių mokėjimo platformomis – tokiomis kaip VMI Elektroninio deklaravimo sistema (EDS). Šis metodas yra greitas, patogus ir sumažina administracines išlaidas.

Apmokėkite žemės mokestį paštu

Žmonės, kurie neturi prieigos prie interneto, gali atlikti mokėjimus paštu. Šiuo atveju reikia užpildyti ir išsiųsti mokesčio mokėjimo dokumentus pagal pateiktas deklaracijas.

Per banko skyrius

Žemės mokestį galima sumokėti ir tiesiogiai banko skyriuje. Tai ypač naudinga tiems, kurie pageidauja mokėjimą atlikti fiziškai ir tuo pačiu gauti konsultaciją.

Alternatyvūs metodai (apmokant iki einamojo mokestinio laikotarpio)

Kai kurios savivaldybės ar institucijos gali pasiūlyti kitus būdus kaip mokėti mokesčius, pavyzdžiui, per specialias paslaugų teikimo terminalus.

Mokėjimas yra privalomas visiems, nebent žemės savininkas atitinka teisės aktuose numatytas išimtis.

Žemės mokesčio (nuosavybės teise) lengvatos ir išimtys

Nors žemės mokestis yra privalomas daugeliui – įstatymai numato tam tikras lengvatas ir atleidimus nuo šio mokesčio, kurie gali būti taikomi tam tikrais atvejais (VMI patikslina). Vietos savivaldybių tarybos turi teisę sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti tam tikrus žemės savininkus kaip dalį specifinių mokesčių lengvatų priemonių.

Mokestį arba visai nuo jo gali būti atleisti žemės savininkai, ypač esant finansiniams sunkumams ar išskirtinėms situacijoms, tokioms kaip stichinės nelaimės paveikusios žemės ūkio sąlygas.

Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti gyventojus. Tai pabrėžia finansinius žemės apmokestinimo aspektus ir vietos valdžios gebėjimą suteikti mokesčių lengvatas žemės savininkams.

Savivaldybių tarybos taip pat gali sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti atsižvelgiant į biudžeto svarstymus.

Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti suteikiant mokesčių lengvatas žemės savininkams. Tai parodo vietos valdžios galimybes teikti finansinę pagalbą sudėtingomis aplinkybėmis.

Visai nuo jo atleisti gali būti žemės savininkai, ypač ekonominių iššūkių akivaizdoje.

Savivaldybių tarybų sprendimai

Kiekvienos savivaldybės taryba turi teisę sumažinti savo teritorijoje taikomą žemės mokestį arba atleisti nuo jo tam tikras grupes žemės savininkų. Šios lengvatos dažniausiai taikomos iš savivaldybių biudžeto lėšų.

Žemės ūkio paskirties žemė

Viena reikšmingiausių išimčių yra taikoma ūkio paskirties žemę, kuri dažnai visiškai atleidžiama nuo mokesčio. Tai padeda remti žemės ūkio veiklą ir skatinti vietos ūkininkų konkurencingumą.

Socialinės lengvatos

Žemės mokesčio lengvatos gali būti skiriamos tam tikroms fizinių asmenų grupėms, pavyzdžiui, pensininkams, neįgaliesiems ar socialiai remtiniems gyventojams. Tokie atleidimai padeda užtikrinti socialinį teisingumą.

Žemės ūkio subjektams

Specialios lengvatos gali būti suteikiamos ir juridiniams asmenims, kurie vykdo žemės ūkio veiklą. Tokios lengvatos padeda sumažinti veiklos kaštus ir skatina investicijas į žemės ūkio sektorių.

Kiti atvejai

Teisės aktuose numatytos ir kitos išimtys, kurios priklauso nuo žemės naudojimo paskirties ar savininko statuso.

Žemės mokestis yra svarbus finansinis įsipareigojimas, kuriuo siekiama skatinti efektyvų žemės naudojimą ir užtikrinti valstybei reikalingas pajamas. Tačiau dėmesys, kuris yra skiriamas lengvatoms ir išimtims, rodo, kad šis mokestis yra lankstus ir prisitaiko prie visuomenės poreikių. Svarbu, kad visi žemės savininkai laikytųsi nustatytų terminų, tinkamai deklaruotų savo žemę ir pasinaudotų galimomis lengvatomis, jei jos jiems priklauso.

Sąskaita123 galimybės

Ūkininkai, kurie yra atleisti nuo žemės mokesčio, privalo atsiminti, kad vykdydami žemės ūkio veiklą – jie vis tiek turi laikytis veiklos apskaitos reikalavimų, įskaitant sąskaitų faktūrų išrašymą už parduodamą produkciją ar paslaugas.

Sąskaitų faktūrų išrašymas yra būtinas siekiant užtikrinti skaidrią finansinę apskaitą ir laikytis mokesčių teisės aktų. Tam procesui palengvinti ypač rekomenduojama naudotis patogia elektronine platforma Sąskaita123, kuri leidžia greitai ir paprastai paruošti sąskaitas, jas siųsti bei archyvuoti.

Šis įrankis taupo laiką ir užtikrina, kad ūkininkai galėtų daugiau dėmesio skirti tiesioginei veiklai, nesukti galvos dėl apskaitos dokumentų.